Allgemeine Geschäftsbedingungen

Realestate 360, Inhaber Sebastian Warkenthin · Stand: August 2026. Diese Bedingungen gelten für alle Angebote und Aufträge, sofern nichts anderes schriftlich vereinbart ist.

§ 1 Geltungsbereich

Diese Bedingungen gelten für Werk- und Dienstleistungen von Realestate 360 gegenüber Verbrauchern und Unternehmern. Abweichende Bedingungen des Auftraggebers werden nur Vertragsbestandteil, wenn wir ihnen ausdrücklich schriftlich zustimmen.

§ 2 Angebot und Vertragsschluss

Unsere Angebote sind freibleibend und gelten 30 Tage ab Angebotsdatum. Ein Vertrag kommt erst mit unserer schriftlichen Auftragsbestätigung oder mit Beginn der Ausführung zustande.

§ 3 Preise, Mengen und Aufmaß

Die im Angebot genannten Mengen sind Näherungswerte auf Basis der uns vorliegenden Angaben bzw. der Besichtigung vor Ort. Abgerechnet wird nach tatsächlichem Aufmaß zu den vereinbarten Einheitspreisen. Ist ausdrücklich ein Pauschalpreis vereinbart, gilt dieser nur für den im Angebot beschriebenen Leistungsumfang. Alle Preise verstehen sich netto zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

§ 4 Nicht enthaltene Leistungen

Soweit im Angebot nicht ausdrücklich aufgeführt, sind nicht enthalten: Erd- und Nebenarbeiten, die Entsorgung von Sondermüll und Altlasten, Gerüststellung, behördliche Genehmigungen sowie alle Leistungen, die bei der Kalkulation nicht erkennbar waren.

§ 5 Nachträge und Stundenlohnarbeiten

Zusätzliche oder geänderte Leistungen führen wir nur nach gesonderter Beauftragung aus. Ist kein Einheitspreis vereinbart, rechnen wir zu den im Angebot genannten Stundensätzen ab, jeweils zuzüglich Material, Maschinen und Anfahrt.

§ 6 Mitwirkung des Auftraggebers

Der Auftraggeber stellt kostenfrei zur Verfügung: Zufahrt und Stellfläche für Fahrzeuge und Maschinen, Bauwasser und Baustrom, eine Lagerfläche sowie einen geräumten, frei zugänglichen Arbeitsbereich. Wartezeiten, die aus fehlender Mitwirkung entstehen, berechnen wir im Stundenlohn.

§ 7 Ausführungsfristen

Termine gelten vorbehaltlich freier Kapazitäten zum Zeitpunkt der Auftragserteilung. Witterungsbedingte Unterbrechungen sowie Liefer- und Materialengpässe, die wir nicht zu vertreten haben, verlängern die Ausführungsfrist entsprechend.

§ 8 Materialpreise

Die Preise beruhen auf dem Materialpreisstand zum Angebotsdatum. Wird der Auftrag später als drei Monate nach Auftragserteilung ausgeführt, behalten wir uns eine Anpassung entsprechend nachgewiesener Einkaufspreisänderungen vor.

§ 9 Zahlung, Abschläge und Eigentumsvorbehalt

Rechnungen sind, sofern nichts anderes vereinbart ist, 14 Tage nach Rechnungsdatum ohne Abzug fällig. Bei Auftragssummen über 5.000 € netto berechnen wir Abschlagszahlungen entsprechend dem Baufortschritt (§ 632a BGB). Geliefertes Material bleibt bis zur vollständigen Bezahlung unser Eigentum.

§ 10 Abnahme und Gewährleistung

Nach Fertigstellung erfolgt eine gemeinsame Abnahme. Die Gewährleistung beträgt bei Arbeiten an einem Bauwerk fünf Jahre, im Übrigen zwei Jahre ab Abnahme. Mängel sind uns unverzüglich anzuzeigen und Gelegenheit zur Nachbesserung zu geben.

§ 11 Haftung

Für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit haften wir unbeschränkt nach den gesetzlichen Vorschriften. Bei einfacher Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht und begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.

§ 12 Widerrufsrecht für Verbraucher

Verbraucher haben ein Widerrufsrecht, wenn der Vertrag außerhalb unserer Geschäftsräume – also etwa beim Kunden zu Hause oder auf der Baustelle – oder im Fernabsatz geschlossen wurde.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Realestate 360, Inhaber Sebastian Warkenthin, Thüringer Straße 21, 04179 Leipzig, Telefon +49 173 4722802, E-Mail info@realestate-360.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Arbeiten während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts unterrichten, bereits erbrachten Leistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Leistungen entspricht.

Vorzeitiger Beginn der Arbeiten: Sollen die Arbeiten bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen, benötigen wir dazu Ihr ausdrückliches Verlangen in Textform (§ 357 Abs. 8 BGB).

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, können Sie dieses Formular ausfüllen und an uns zurücksenden – verpflichtend ist das nicht.

An Realestate 360, Sebastian Warkenthin, Thüringer Straße 21, 04179 Leipzig, E-Mail info@realestate-360.de:

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: ______________________
Bestellt am (*) / erhalten am (*): ______________________
Name des/der Verbraucher(s): ______________________
Anschrift des/der Verbraucher(s): ______________________
Datum und Unterschrift (nur bei Mitteilung auf Papier): ______________________
(*) Unzutreffendes streichen.

§ 13 Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Ist der Auftraggeber Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Leipzig Gerichtsstand. Sollte eine Bestimmung dieser Bedingungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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